Eigenheime

Denkmalgeschützter Vier-Seitenhof in Schmilkendorf zu verkaufen!

Objektbeschreibung

Angeboten wird ein Vier-Seitenhof in Lutherstadt Wittenberg. Bei der Immobilie handelt es sich um ein denkmalgeschütztes Hofensemble. Das Haupthaus stellt im Moment das Wohnhaus dar. Im EG befinden sich hierbei: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Zimmer, Küche sowie Bad mit Wanne, Diele mit Zugang zur Waschküche und zum Heizungsraum. Im OG befinden sich 6 weitere Räume sowie ein Bad (Rohbauzustand). Der Dachboden des Wohnhauses ist ausbaufähig. Auf dem Grundstück befinden sich des Weiteren, Stallungen (als Abstellmöglichkeit) eine Große Scheune mit freitragendem Fachwerk, sanierungsbedürftiges Nebengelass sowie das Gesindehaus (weiterer Ausbau zu Wohnraum möglich). Hinter dem Hof liegt sich der Garten. Das Wohnhaus kann zusätzlich durch einen Feststoffbrennofen beheizt werden.

Rechtlicher Hinweis

Die Wildgrube Makler GmbH stellt dem Käufer obenstehendes Immobilienangebot vor, das dieser erwerben kann. Zugleich bieten wir Ihnen unsere Dienste als Makler an.Ein Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie sich mit uns oder dem Eigentümer direkt in Verbindung setzen.Haben wir nach Aufgabe eines Objektes nicht binnen fünf Tagen von dem Empfänger eine Mitteilung, dass und von wem er das gleiche Objekt bereits aufgegeben erhalten hat,so ist eine entsprechende spätere Behauptung ausgeschlossen. Das Expose wurde auf der Grundlage der Wildgrube Makler GmbH zugänglichen Informationen sowie der Angaben des Verkäufers erstellt.Es wird den potentiellen Interessenten mit dem Verständnis ausgehändigt, dass diese alle ihrer Ansicht nach zur Beurteilung erforderlichen Nachforschungen selbstständig,ggf. unter Hinzuziehung einer fachkundigen, juristischen und steuerlichen Beratung, durchführen werden, sowie mit dem Vorbehalt,dass sich bezüglich der Angaben Änderungen ergeben können. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die Wildgrube Makler GmbH keine Gewähr.Alle in dem Expose enthalten Angaben sind (soweit nicht öffentlich zugänglich) vertraulich zu behandeln und nur zum Zwecke eines möglichen Erwerbs zu verwenden.Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend!

Unsere Courtage beträgt bei Abschluss eines Kaufvertrages den im Expose benannten Betrag.Sie ist verdient und zur Zahlung fällig bei Abschluss des Notarvertrages, auch wenn wir beim Vertragsabschluß nicht mitwirken sollten.Sie sind damit einverstanden, dass wir auch für Ihre Vertragspartner tätig sind. Eine unberechtigte Weitergabe des Angebotes an Dritte ist nur mit schriftlicher Zustimmung des Vermittlers gestattet.

Gerichtsstand ist Wittenberg. Es gilt Deutsches Recht.

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Denkmalgeschützter Vier-Seitenhof in Schmilkendorf zu verkaufen!
Objektdaten  
Angebotsnummer:BH-Schmilkendorf-000
Ort:06889 Lutherstadt Wittenberg
Straße:Lindenallee 22
Ausstattung:Garten, Kamin, Wanne, 1, Zentralheizung, Öl, teil unterkellert, Anzahl Stellplatz: 12
Räume:10
Bäder:2
Wohnfläche ca.:240 m²
Grundstücksgröße ca.:5.142,00 m²
Erschliessungszustand:Abwasser, Telefon, Energie, Strassen, Wasser
verfügbar ab:nach Absprache
Kaufpreis:VB 109.900,00 EUR
Käufer/Mieter Courtage:3.950,00 inkl. MwSt. EUR
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technische Umsetzung durch: Systemhaus Wittenberg