Objektbeschreibung

Angeboten wird ein wunderschöner neuwertiger Bungalow in Lutherstadt Wittenberg in bevorzugter Lage. Das Objekt verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein kleineres Zimmer (evtl. Büro), eine Küche mit hochwertiger Einbauküche, ein Bad mit Wanne und Dusche, ein Gäste-WC sowie begehbaren Dachboden. Ein großer Wintergarten ist vom Wohn-, Schlafzimmer sowie der Küche aus begehbar und ganzjährig nutzbar. Alle Fenster verfügen über elektrische Jalousien, im Wintergarten über elektr. Beschattung. Der gepflegte parkähnliche Garten ist eine Augenweide und lädt zum Verweilen ein. Weiter zum Angebot gehören 1 Garage m. elektr. Torantrieb, Werkstatt sowie 2 Stellplätze. Lage: Sachsen-Anhalt, Lutherstadt Wittenberg in einem ca. 2007 neu entstandenem Wohngebiet. In der Nähe befinden sich Kitas, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Anbindung zum öffentlichen Nahverkehr. Energieausweis: Energieträger der Heizung: Erdgas, Energieverbrauchsausweis, Endenergieverbrauch: 110,9 kWh/(Quadratmeter*a), Kl. D, Heizung von 2007

Rechtlicher Hinweis

Die Wildgrube Makler GmbH stellt dem Käufer obenstehendes Immobilienangebot vor, das dieser erwerben kann. Zugleich bieten wir Ihnen unsere Dienste als Makler an.Ein Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie sich mit uns oder dem Eigentümer direkt in Verbindung setzen.Haben wir nach Aufgabe eines Objektes nicht binnen fünf Tagen von dem Empfänger eine Mitteilung, dass und von wem er das gleiche Objekt bereits aufgegeben erhalten hat,so ist eine entsprechende spätere Behauptung ausgeschlossen. Das Expose wurde auf der Grundlage der Wildgrube Makler GmbH zugänglichen Informationen sowie der Angaben des Verkäufers erstellt.Es wird den potentiellen Interessenten mit dem Verständnis ausgehändigt, dass diese alle ihrer Ansicht nach zur Beurteilung erforderlichen Nachforschungen selbstständig,ggf. unter Hinzuziehung einer fachkundigen, juristischen und steuerlichen Beratung, durchführen werden, sowie mit dem Vorbehalt,dass sich bezüglich der Angaben Änderungen ergeben können. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die Wildgrube Makler GmbH keine Gewähr.Alle in dem Expose enthalten Angaben sind (soweit nicht öffentlich zugänglich) vertraulich zu behandeln und nur zum Zwecke eines möglichen Erwerbs zu verwenden.Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend!

Unsere Courtage beträgt bei Abschluss eines Kaufvertrages den im Expose benannten Betrag.Sie ist verdient und zur Zahlung fällig bei Abschluss des Notarvertrages, auch wenn wir beim Vertragsabschluß nicht mitwirken sollten.Sie sind damit einverstanden, dass wir auch für Ihre Vertragspartner tätig sind. Eine unberechtigte Weitergabe des Angebotes an Dritte ist nur mit schriftlicher Zustimmung des Vermittlers gestattet.

Gerichtsstand ist Wittenberg. Es gilt Deutsches Recht.

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